目前日期文章:201310 (2)

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生命若不在現在,那是何時?《轉貼》生命若不在現在,那是何時?你可曾想過:當你汲汲營營的為了工作而加班,或者為了考上研究所而挑燈夜戰時,在背後真正的目的是什麼??人爬得越高,車子也越大。長久以來,大家都是如此地在社會中「進化」 。升大學時,我告別了單車族,靠家教收入成為機車族,當超越同學的單車,呼嘯而過時,心中隱隱有股優越感。出社會後,賣命工作一段時間,我很快地進化為「汽車族」。每遇紅燈,車停路口時,看著旁邊日曬雨淋的機車騎士, 我是三分悲憫,七分驕傲。不久前,旅行到峇里島,這種「進化論」終於被「當頭棒喝」。有天,很不幸地,眼鏡摔破了;沮喪地中斷行程,叫計程車回旅館。在車上打聽一下,何處可修眼鏡?司機說,附近都沒有眼鏡行,只有到首府「淡巴沙」才能修。我不禁嘆道:「你們房屋出租這裡真不方便。」司機則笑著說:「這裡的人很少近視,倒不會感到不方便。」聽這司機談吐不俗,我決定包他一天車,到「淡巴沙」修眼鏡,兼市區觀光。他猶豫了幾分鐘,才說:「那我明早八點到旅館接你。」隔天,在「淡巴沙」逛了一上午,發覺此處無啥可觀;我想打道回府,下午就在旅館游泳、休息。但是想到司機為接生意,必然推掉許多原有計畫,就難以啟齒。掙扎甚久,我結結巴巴地說:「對不起,司機先生,我想改成只包半天,不知會不會對你造成困擾?」 沒想到司機竟喜出望外地說:「一點都不會。昨天,你要包一整天車,我很猶豫,如果不是因為跟你談得來,我是不接受包整天車的。」我困惑地問:「為什麼?」他答:「 我設定一個工作目標 ,每天只要做到六百元台幣,我就收工,你用一千二台幣包一整天,那我就沒有自己的時新成屋間了。」「你可以儲錢,隔天休息呀?」他笑著說:「先是做一整天再休息,然後就變成做一個月、做一整年再休息;最後是做一輩子,終生不得休息。工作也會習慣的。」我問:「那你們閒著幹嘛呢?時間那麼多,不會無聊嗎?」他看著我,像遇到外星人一樣,說:「這裡那麼好玩,怎會無聊?峇里島每家都養鬥雞,收工後,我們就鬥鬥雞、放放風箏,到沙灘打打排球,游游泳呀!」 這時,我想到一則笑話:一個美國人到大溪地度假,當大溪地人賣力地幫他按摩時,老美滿心優越感,滿臉悲憫地說:「如果你們上進點、積極點、勤快點,你們也可以像我們一樣到大溪地度假呀!」大溪地人一臉疑惑地說:「你辛苦一年,只為了到大溪地過兩星期日子,我卻是一整年在大溪地享受生活的,我為什麼要學你?」 從峇里島回台灣後,司機的話就像禪宗語錄房屋買賣,不斷在腦海盤旋。 突然覺得前半輩子完全「誤入歧途」。再繼續「進化」下去,可以想見房子應越換越大,大到無力打掃,再請菲傭;為了養房貸與菲傭,只好拚命工作,有家歸不得。那麼大房子又有何意義? 開車時,我也想:以車代步,四體不勤,搞得日漸臃腫,只好買個腳踏車或踏步機放在臥室踩。但時忙,時懶,難以有恆;那何不乾脆騎單車上班,爬樓梯踏步呢?在峇里島治好了文明的近視之後,人生境界豁然開朗,步調一放慢,視野更寬,也更清楚。人生過程中您是否也是汲汲營營隨波逐流呢?何妨停下腳步抬起頭來看一下方向對否,這是否是您所要的人生?忙的時後,想要休息; 渡假的時後,想到未來; 窮的時後,渴望富有;生活安逸了,擔心結果不如預期; 看明白了,後悔當初沒有下定決心; 不屬於自己的,常常心存慾望; 找房子握在手裡了,又懷念未擁有前的輕鬆; 生命若不是現在,那是何時?! 愈是簡單的快樂,愈可以經久不變, 不用苦苦追求快樂,就是一種幸福喔!!!

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房市交易透明化 有助房市正常發展本文轉載<中央廣播電台>立法院目前正在審議「房價強制實價登錄」,也就是房價透明化的相關法規。市場人士指出,房價透明化的好處是避免人為炒作、哄抬價格的空間,並加快成交速度,如果再加上完善的配套措施,避免買、賣雙方財產等隱私曝光的負面影響,將有助房市朝正向發展。◎房價透明化避免炒作、哄抬空間台灣不動產交易中心副總莊文樹指出,事實上,房仲與不動產資訊等業界已經推動房價透明化很多年借貸,因為這樣做的好處是可避免人為炒作房價,消費者在獲得充分資訊後,不容易被誤導,也會增進買、賣雙方的交易意願。莊文樹說:『(原音)這樣的好處是說,可以避免人為炒作的房價,因為購屋者可以很容易查詢到在某個區段、什麼路上的價格在多少與多少之間,什麼樣的產品類別有什麼樣的價格,這對消費者來講可以得到充分正確的資訊,比較不容易受到誤導。』而住商不動產的主任徐佳馨也指出,如果未來房價採實價登錄,比較不會有黑箱作業的問題,因票貼為所有的房屋價格都透明化,相對沒有炒作、哄抬價格的空間,購屋者在議價時會比較有優勢。◎房價透明化應有完善配套不過,如果未來房價採實價登錄,房屋買、賣雙方的個人財產等隱私是否會曝光,也令人擔憂。徐佳馨對此表示,房價透明化是一件好事,在未來上路時一定要有完善的配套措施,以保障買賣雙方的個人隱私。徐佳馨說:『(原音)相關的包括負責登記的機關,還有就是說未來要保障消費者權益的部份,是不是能夠有一個整體的配套;那如果說能宿霧夠整體配套,都已搭配好再上路的話,可能會比較周全。』而莊文樹指出,近年來很多房仲業者都有提供中古屋房屋產品附近地區3到6個月內的房屋交易價格資訊,因此業界很樂見政府推動這件事情;只不過,在執行的層面上要考慮的更周全,在相關資訊上能有更多的保障,不要因為揭露出去後造成很多消費糾紛與紛爭。◎房價透明化有助房市正向發展此外,徐佳馨指出,因為奢侈稅即將上路,而市價的課稅一定是來自於實價的登記,加上世界各國都走上房價實價巴里島登錄的道路;在此趨勢下,如果能經由公部門執行實價登錄並有完善配套,將有助房市正常化發展。徐佳馨還說,政府研擬房價透明化相關制度是希望能有效抑制房市狂飆,但鄰近的中國大陸及香港都是採取房價透明化制度,但當地的房價仍是持續飆漲;因此就市場的觀點而言,如何排解熱錢才是比較有效抑制房價飆漲的做法。

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